Prestigiosa villa storica situata a San Giuliano Terme, in posizione strategica tra Lucca e Pisa, nel cuore della celebre zona delle ville storiche.

La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq e si sviluppa su quattro piani, offrendo ambienti di grande fascino e prestigio. L’ingresso conduce a una suggestiva hall che introduce a saloni eleganti, impreziositi da camini e affreschi seicenteschi. La villa dispone complessivamente di 10 camere, 6/7 bagni, ripostigli nel sottotetto e una veranda-serra autorizzata.

I piani nobili, situati al primo e secondo piano, sono caratterizzati da finiture di pregio, pavimenti Tessieri e Veneziani, oltre a porte dell’800 perfettamente conservate. Ai piani terzo e quarto si trovano gli spazi rustici con pavimenti in cotto del ’700, travi a vista e dettagli autentici.

La proprietà include inoltre una splendida e ampia piscina, nonché una deliziosa dependance in stile rustico su due livelli. Gli impianti elettrici sono recenti e vi è già autorizzazione per la realizzazione di un ascensore. L’immobile necessita di lavori di ripulitura e manutenzione.

Grazie alla sua storia, alle caratteristiche architettoniche uniche e alla posizione a pochi chilometri dall’aeroporto internazionale di Pisa, la villa si presta perfettamente a diventare un esclusivo boutique hotel di lusso o una prestigiosa residenza privata.